(MRTT) ialah sejenis produk insurans untuk menampung baki tertunggak pinjaman rumah sekiranya berlaku kematian peminjam atau hilang upaya kekal. MRTT biasanya digunakan sebagai satu cara untuk melindungi pembeli rumah ataupun waris daripada di bebani dengan jumlah hutang yang besar sekiranya berlaku kejadian yang tidak dijangka.

MRTT biasanya akan menyediakan perlindungan untuk tempoh masa tertentu. Jumlah perlindungan yang disediakan oleh MRTT akan berkurangan dari semasa ke semasa sejajar dengan baki tertunggak pinjaman rumah. Ini bermakna bahawa, premium untuk MRTT biasanya lebih rendah daripada premium untuk jenis produk insurans yang lain.

(MLTT) juga merupakan sejenis produk insurans yang bertujuan untuk menampung baki tertunggak pinjaman rumah sekiranya berlaku kematian peminjam atau hilang upaya kekal. Walau bagaimanapun, tidak seperti MRTT, MLTT menyediakan tahap perlindungan tetap sepanjang tempoh takaful.

MLTT juga merupakan jenis takaful berjangka, tetapi premium untuk MLTT biasanya lebih tinggi daripada premium untuk MRTT. Ini kerana perlindungan yang disediakan oleh MLTT kekal sepanjang tempoh takaful, manakala perlindungan yang disediakan oleh MRTT berkurangan dari semasa ke semasa.

Perlindungan
Perbezaan utama antara MRTT dan MLTT ialah perlindungan yang disediakan. MRTT perlindungan mengikut baki pinjaman perumahan, Manakala MLTT menyediakan tahap perlindungan tetap sepanjang dari jumlah awal pembiayaan.

Premium
Premium untuk MRTT biasanya lebih rendah daripada premium untuk MLTT. MRTT dibayar secara sekaligus dan MLTT pula biasa boleh dibayar secara bulanan atau tahunan.

Refinance
Untuk MRTT jika berlaku refinance sebelum tarikh tamat tempoh, polisi akan terbatal kerana
MRTT untuk satu pembiayaan sahaja. Untuk MLTT, ini tidak akan berlaku kerana setiap polisi MLTT boleh digunakan untuk pelbagai tujuan pembiayaan .

Tuntutan
Jika tuntutan dibuat sekiranya berlaku kematian atau lumpuh, polisi MRTT membayar baki hutang kepada bank dan MLTT membayar jumlah penuh kepada penama. Menjadi tanggungjawab penama untuk menyelesaikan hutang si mati kepada bank.

Pilihan antara MRTT dan MLTT akhirnya bergantung pada keadaan peribadi dan matlamat kewangan anda. Jika anda mencari premium yang lebih rendah dan selesa dengan pengurangan perlindungan, maka MRTT mungkin pilihan yang lebih baik untuk anda. Jika anda mahukan tahap perlindungan yang tetap sepanjang tempoh takaful, maka MLTT mungkin pilihan yang lebih baik.

Adalah penting untuk mempertimbangkan faktor seperti umur anda, kesihatan, tempoh gadai janji anda dan keadaan kewangan keseluruhan anda apabila membuat keputusan antara MRTT dan MLTT. Anda juga mungkin ingin berunding dengan konsultan atau penasihat kewangan untuk membantu anda membuat keputusan.